行业中介协会双收费文件被叫停后 房产中介市场仍流行两头收费

芜湖讯 昨晚芜湖本地楼市大V发表博文《奇了怪了！芜湖房屋中介机构仍然两头收费》，该条微博称：“去年芜湖二手房协会发布两头收费的所谓文件，被发改委约谈并叫停！此事虽见媒体报道，但目前芜湖二手房中介租赁市场上，一些中介机构依然我行我素。比如这个弋江区的众达房产中介所堂而皇之的收走了房东550块，还把两头收费标准写进了合同。请问有关部门要不要管理一下呢？”

微博截图

文中提到的芜湖中介协会两头收费的文件指的是，去年12月16日，芜湖市房产中介行业协会发布《关于调整芜湖市存量房租赁市场服务佣金的通知》，通知称，芜湖市存量房租赁市场服务拥金调整为出租方和承租方分别各自承担首月房租的50%，即存量房租房佣金调整为首月房租，2019年元旦起实施。即现在流行的两头收费的说。

芜湖中介市场仍流行两头收费

不过，就在去年的12月21日，芜湖市发改委（物价局）对市房产中介行业协会进行约谈。市发改委（物价局）告诫市房产中介行业协会，房产租赁中介收费属于市场调节价，由房产中介机构经营者自主定价，行业协会不具备定价或指导定价的权力，协会印发《通知》的行为涉嫌行业垄断，必须立即予以撤销，还全市房产租赁市场一个充分竞争的发展环境。

据了解，芜湖市房产中介行业协会也在被约谈后撤销了收费文件，但此后芜湖中介机构两头收费的做却流行起来了。

芜湖中介机构提供的格式合同

两头收费的做也引起了市场的反弹，老百姓的投诉屡见报端。从目前中介机构提供的格式合同来看，两头收费已成惯常做。其实在物价局的约谈中也提到，房产租赁中介收费属于市场调节价，由房产中介机构经营者自主定价。作为房屋的出租方和售卖方，如果不愿缴纳这部分费用，可以选择货比三家，签合同前自行协商好中介的分摊比例。

对此芜湖房产中介协会童会长也表示，我们不支持，但也不反对。只要告知老百姓明确收费标准，让老百姓知道自己应该交多少钱就行了。要求中介不得有 隐瞒行为。不得有强制收费现象。只要店里 挂牌收费标准并告知即可，均为合行为。