1月新房成交1494套 面积187063㎡ 环比上升迅猛

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据数据监控统计显示，2019年1月，芜湖楼市新房共成交1494套（2018年12月成交432套），环比上升245.83%；成交面积达187063㎡（2018年12月成交面积56598㎡），环比上升230.51%。从同比来看，2019年1月芜湖市区商品房备案量同比去年1月上升6.94%（2018年1月芜湖市区商品房共计成交1397套，面积155391㎡），备案面积同比上升20.38%。

具体到各区成交备案情况来看，镜湖区备案55套，备案面积11709平方米；弋江区备案412套，备案面积52889平方米；三山区备案88套，备案面积8943㎡；鸠江区备案666套，备案面积84646平方米；开发区备案274套，备案面积28974平方米。从销售量来看，鸠江区位居首位，弋江区排第2，开发区排第三，三山区与镜湖区分列四五位。

2019年1月，芜湖新房备案量成交上升迅猛，1月备案量较高的楼盘大部分都为刚需楼盘，正赶上返乡置业的春节档期，很多刚需购房者回到自己的家乡购买了自己心仪的楼盘。

从本月成交来说，鸠江区排名名列前茅位，主要与信达翡丽世家、新华联铂悦府、伟星芜湖院子和华锦苑的加推有关系，伟星长江之歌二期天誉、高速御府和皖新春江明月的年前加推使弋江区成交紧随其后，经济开发区依靠卓瑞北宸新里城的热卖排名第三，三山区和镜湖区备案量很少，也是与这两个区域没有新加推的楼盘有很大关系。现在芜湖的购房者都相对“冷静”了，很多都在观望中，但在性价比较高的楼盘中大多数购房者都赶上年前的一波购买自己心仪的楼盘。

小编预计2019年2月芜湖预计有4楼盘加推，其中镜湖区1家，鸠江区3家，值得注意的是位于城东的纯新盘祥生府计划2月份首开。分别是芜湖古城、信德悦城、祥生府和伟星芜湖院子，想在春节购房的客户不妨关注一下吧~

从房源供应方面，2019年1月共有15楼盘公布预售申请，共批准预售总面积为245024.72㎡，环比上升67.5%，共上市住宅3068套，商业69间、办公507间，年关将至，很多外出务工人员大规模的返乡置业，芜湖各大开发商们便提供充足的房源，让广大购房者们有房可选。

从上市楼盘区域分布来看，1月份获批预售证的鸠江区新增1592套，排名名列前茅。弋江区900套紧随其后，开发区368套排名第三，镜湖区208套位列第四，三山区1月无新增房源供应。在这些获得预售的住宅中，产品类型丰富，既有刚需也有改善型住宅，购房者可选择性较为丰富。年底许多返乡置业者回乡置业，开发商们年底也进行了一波冲刺，为返乡置业加油助力!