半年报|2020上半年城区房价趋稳 环比涨幅未超过2个点

[摘要] 据数据监控中心统计显示，2020年上半年，芜湖城区新房均价较高点出现在疫情期间的2月份，为12066元/平……

回顾上半年房地产市场形势，业内人士指出，上半年楼市调控继续坚持“房住不炒”的定位，落实城市主体责任，落实稳地价稳房价稳预期目标。对于三线城市芜湖来说，尽管各月房价有涨有跌，但总体上看还算较稳定。

据数据监控中心统计显示，2020年上半年，芜湖城区新房均价较高点出现在疫情期间的2月份，为12066元/平。而在疫情防控逐渐稳定的3月份，房企逐渐开张。为了促进成交，房价也稍有下调。3月芜湖城区新房均价为11400元/平，环比2月下降了5.52%，这也是连涨俩月后年内芜湖房价的头次下跌，达到了2020年上半年芜湖城区房价的较低点。

而从4月份开始，芜湖房价逐渐稳步上扬，4月、5月、6月各月环比涨幅分别为0.04%、0.46%、0.32%。

从同比上看，2020年芜湖市各区域房价均高于去年同期，同比涨幅均逾4.5%。其中2月份的同比涨幅较高，接近14%。

从上半年的较后一个月来看，芜湖镜湖区、弋江区以及三山区新房均价均与上月持平；鸠江区较上月环比上涨了1.43%；经济开发区较上月环比上涨了0.11%。

而作为芜湖市主城区的镜湖区，整个上半年的房价一直占据芜湖城区榜首；而排名第2和第三的在弋江区和鸠江区之间变化；位于第四和第五名的分别为三山区和经济开发区。

疫情后，全国楼市均在稳步改善，“稳房价”以及“房住不炒”继续成为全国楼市调控的核心，芜湖也不例外。那么，在2020年下半年，芜湖房价将会如何变化呢？有业内人士认为，芜湖房价将会愈加趋稳，即使中间偶有上下浮动，也不会影响整体维稳的趋势。

（注：以上所有“房价”均指新房均价）