月报|6月新房备案1115套 备案面积115495㎡ 环比双降！

[摘要] 据数据监控统计显示，6月芜湖市市区新房备案成交1115套(5月成交1961套)，环比下降43.14%；成交面积115495㎡（5月成交229802㎡），环比下降49.74%。

据数据监控统计显示，6月芜湖市市区新房备案成交1115套(5月成交1961套)，环比下降43.14%；成交面积115495㎡（5月成交229802㎡），环比下降49.74%。

其中，鸠江区以成交599套，成交面积55101㎡，排名首位，弋江区成交341套，成交面积39800㎡排名第2，镜湖区成交102套，成交面积12080㎡排名第三，经济开发区成交50套，成交面积5955㎡排名第四，三山区成交23套，成交面积2559㎡排名末位。

据数据监控统计显示，截至2020年6月30日，芜湖市区商品房共成交8374套，成交面积980876㎡。其中镜湖区商品房共成交721套，成交面积为89415㎡；弋江区商品房共成交3111套，成交面积为367947㎡；三山区商品房共成交257套，成交面积为29111㎡；鸠江区商品房共成交3508套，成交面积为407771㎡；经开区商品房共成交777套，成交面积为86632㎡。

据数据监控统计显示，6月楼盘销售排行榜排第10出炉，排第1为鸠江区华强江城九里华强江城九里13100元/平方米4.03分北至规划道路、南至市二十九中学、西至长江北路、东至规划道路（均价13100元/㎡）。6月商品住宅销售面积前三分别为6月加推的镜湖区华强·江城九里（均价13100元/㎡）、鸠江区伟星雍璟台伟星雍璟台14500元/平方米4.11分鸠江北路与中路交汇处（安徽工程大学对面）（均价14500元/㎡）和伟星印长江伟星印长江16000元/平方米4.08分长江南路与大工山路交汇处（均价16000元/㎡）。

芜湖如今处于“稳地价、稳房价、稳预期”的主基调背景下，调控政策不会放开，楼市继续保持稳健。在这样理性的购房环境下，芜湖市房地产市场整体将继续平稳运行。

芜湖楼市调控继续坚持“房住不炒”的定位，落实城市主体责任，落实稳地价稳房价稳预期目标。

在金融政策方面，加大逆周期调节力度，央行三度降准，释放长期资金约1.75万亿元；LPR两度下调，5年期以上LPR累计降幅达15个基点，房贷利率趋势性下移，五六月迭创2018年以来新低。